FH-11 — каркасный дом 157 м², 3 спальни, котельная, терраса

157 м² · 1 этаж · 3 спальни · санузел · гардеробная · котельная · кухня-гостиная 28,7 м² · терраса 40,8 м² · свайный фундамент

🏡 FH-11 — просторный одноэтажный каркасный дом с большой террасой и продуманной планировкой для комфортной семейной жизни. В проекте предусмотрены три отдельные спальни, кухня-гостиная, гардеробная, котельная, санузел и большая открытая терраса.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА

Общая площадь проекта — 157 м²: жилая зона — 116,2 м², терраса — 40,8 м².

• кухня-гостиная — 28,7 м²;
• спальня №1 — 11,6 м²;
• спальня №2 — 10,2 м²;
• спальня №3 — 10,1 м²;
• санузел — 6,0 м²;
• гардеробная — 5,5 м²;
• котельная — 6,1 м²;
• холл — 9,6 м²;
• прихожая — 5,1 м²;
• терраса — 40,8 м².

Терраса занимает значительную часть общего габарита дома и рассчитана на полноценную зону отдыха: семейные обеды, летние вечера и спокойное время на свежем воздухе. В проекте отдельно проработаны раскладка террасной доски и ограждения террасы.

АРХИТЕКТУРА И МАТЕРИАЛЫ

Архитектурный раздел содержит 25 листов: общие данные, аксонометрию, общий объём материалов, фасады, план этажа, 3D-представление, план на отметке 0.000, разрезы, сечение стены, конструктивные узлы, план кровли, спецификации окон и дверей, генплан, план отделки, раскладку террасной доски и ограждения.

Основные решения:

• наружные стены — каркас 45×195 мм;
• внутренние несущие стены — 45×145 мм;
• перегородки — 45×95 мм;
• утепление стен — 150 мм;
• внутренняя отделка — имитация бруса;
• наружная отделка — имитация бруса;
• кровля — металлочерепица;
• предусмотрено цокольное перекрытие с утеплением;
• предусмотрен тёплый пол;
• в котельной используется огнестойкий гипсокартон;
• предусмотрены вентиляционные и инженерные решения.

СОСТАВ КОНСТРУКТИВНОГО РАЗДЕЛА

КР — 69 листов подробной конструктивной документации. В состав входят план свай, обвязка свай и её спецификация, узлы сопряжения ростверка, черновой пол, цокольное перекрытие, расположение стен, отдельные схемы и виды стен, верхняя обвязка, чердачное перекрытие, фронтоны, конструкции террасы, подстропильная и стропильная системы, разрезы и виды конструкций.

ФУНДАМЕНТ И КОНСТРУКЦИИ

Дом разработан на железобетонных сваях с деревянным ростверком. В КР подробно показаны расположение свай, обвязка, узлы соединений и конструктивные решения. Для ростверка применяются составные балки из доски 45×195 мм.

МАТЕРИАЛЫ И СПЕЦИФИКАЦИИ

Проект содержит подробные ведомости пиломатериалов, отделки, утепления, перекрытий, кровли, окон, дверей, крепежа и элементов террасы. В АР сводная спецификация пиломатериалов указывает общий объём 35,38 м³; в КР отдельно приведён расчёт конструктивного пиломатериала с общим итогом 32,33 м³. Эти значения сохранены в документации проекта без самостоятельного пересчёта.

FH-11 подойдёт семье, которой нужен большой одноэтажный дом без второго этажа, но с полноценным набором помещений и просторной летней зоной. Три спальни позволяют удобно разместить семью и гостей, а отдельные гардеробная и котельная делают повседневную эксплуатацию более организованной.

Стоимость готового проекта — 42 900 ₽